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Gral. Carlos María Alvear 3888, Lanus, Buenos Aires, Argentina.
El espacio ideal para darle vida a tu próximo emprendimiento.
Ubicado sobre la calle Gral. Carlos María Alvear al 3800, este local comercial se presenta como una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona de constante tránsito vecinal. Con dimensiones prácticas y una funcional división interior en Durlock, el espacio se adapta fácilmente a múltiples rubros: desde un kiosco, almacén o panadería, hasta una ferretería, tienda de ropa o artículos de limpieza. Su frente vidriado, protegido por una sólida cortina metálica, asegura la visibilidad de tus productos y la seguridad del lugar. Una alternativa accesible y lista para comenzar a operar.
Ficha Técnica y Detalles del Inmueble
Operación: Alquiler
Ubicación: Gral. Carlos María Alvear 3888, Monte Chingolo, Lanús, Buenos Aires.
Dimensiones: 4 x 8 metros (aproximados).
Aptitud Comercial: Ideal para panadería, kiosco, almacén, tienda barrial, venta de indumentaria, ferretería, artículos de limpieza, entre otros.
Distribución del Espacio:
Salón Principal: Planta con piso de baldosas y paredes intervenidas con pintura decorativa. El espacio se encuentra inteligentemente dividido por una pared de Durlock, lo que permite separar el área de atención al público de un sector trasero ideal para depósito, pequeña oficina o trastienda.
Baño: Sector sanitario privado y funcional, equipado con inodoro y lavamanos.
Fachada: Frente protegido con persiana metálica de enrollar (con puerta) y mampara interior vidriada que permite el ingreso de luz natural y la exhibición de mercadería.
Servicios Disponibles
Luz: Servicio eléctrico conectado y activo.
Agua: Servicio de agua corriente disponible.
Gas: El local no cuenta con red de gas natural instalada.
Ubicación y Entorno
El local se encuentra emplazado en una cuadra residencial y comercial, lo que garantiza una clientela local constante.
Tránsito Vecinal: Al estar inmerso en el corazón de Monte Chingolo, asegura un flujo continuo de vecinos que buscan abastecimiento diario.
Accesibilidad: Rápida conexión con vías principales de la zona que facilitan tanto la llegada de clientes como la logística de proveedores.
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