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Juncal 3384, Lanus, Buenos Aires, Argentina.
$480.000
Ubicado en la calle Juncal al 3300, en pleno corazón residencial de Monte Chingolo, este PH interno se presenta como una opción ideal para quienes buscan privacidad y comodidad. La propiedad cuenta con acceso individual a través de un pasillo ancho y seguro. Al ingresar, te recibe una funcional cocina-comedor con pisos cerámicos prolijos. El dormitorio es amplio y muy cálido, destacándose por sus techos altos con tirantes de madera barnizados a la vista y pisos de parquet en excelente estado. Cuenta con un patio/lavadero semicubierto propio, fundamental para la ventilación y la vida diaria. Una vivienda impecable, con ambientes bien definidos y mantenimiento al día.
Ficha Técnica y Ambientes
Operación: Alquiler
Ubicación: Juncal 3384, Monte Chingolo, Lanús, Buenos Aires.
Tipo de Propiedad: PH al fondo, acceso individual.
Detalle de los Ambientes:
Cocina-Comedor: Espacio cómodo con pisos cerámicos claros, mueble bajo mesada con bacha de acero inoxidable.
Living: Espacioso, amplio para reuniones o como Sala de estar. Se encuentra equipado por un ventilador de techo funcional y calefacción a Gas.
Dormitorio: Habitación principal espaciosa, con techos de madera barnizada y pisos de parquet pulidos. Cuenta con Ventilador de techo y Ventilador de techo. Muy luminoso.
Baño: Completo, íntegramente revestido en cerámicos con guarda decorativa, equipado con inodoro, Bidet, lavamanos y sector de ducha.
Patio Lavadero semicubierto: Sector techado propio con pileta de lavar de material, espacio y conexión para lavarropas.
Servicios y Modalidad de Gastos
La propiedad cuenta con servicios que se abonan de manera compartida y proporcional con las unidades linderas, lo que optimiza los costos mensuales:
Luz: Se abona el 50% de la facturación mensual.
Gas Natural: Se abona un tercio (1/3) de la facturación mensual.
Agua y TSG (Tasa de Servicios Generales): Se abona un tercio (1/3) de la facturación mensual de cada rubro.
Ubicación y Conectividad
Situado en una zona residencial tranquila de Monte Chingolo, con rápido acceso a vías comerciales y transporte.
Transporte Público: Excelente conectividad barrial. Circulan por las inmediaciones líneas de colectivo como la 281, 354 y 527, facilitando el traslado hacia la Estación Lanús y Quilmes.
Accesibilidad: A pocas cuadras de arterias principales como Av. Eva Perón y Av. Centenario Uruguayo.
Entorno y Puntos de Interés
Comercios y Salud: Amplia oferta de comercios minoristas de proximidad a pie de calle. A minutos de la Unidad Sanitaria N° 1 "Dr. Nicolás Natiello".
Educación y Recreación: Rodeado de escuelas de nivel primario y secundario. Cercanía a espacios verdes como la Plaza Güemes y centros deportivos locales. Aprox. a 15 minutos en transporte de la Universidad Nacional de Lanús (UNLa).