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José P. Albarracín 4523, Lanus, Buenos Aires, Argentina.
Tranquilidad, privacidad y un patio exclusivo en tu próximo hogar.
Ubicado en el tranquilo barrio de Monte Chingolo, sobre la calle Albarracín al 4500, este PH interno se presenta como una opción ideal para personas solas o parejas que buscan un hogar práctico y de fácil mantenimiento. La propiedad, de construcción sencilla y funcional, te recibe con un amplio patio descubierto de uso exclusivo, perfecto para disfrutar al aire libre o instalar un sector de lavadero exterior. En su interior, cuenta con un living-comedor que se integra a una pequeña cocina, un dormitorio de cómodas dimensiones y un baño. Una excelente oportunidad para alquilar en una zona residencial, asegurando privacidad al estar retirado de la calle.
Ficha Técnica y Detalles del Inmueble
Operación: Alquiler
Ubicación: Albarracín 4523, Monte Chingolo, Lanús, Buenos Aires.
Tipo de Propiedad: PH (Interno / Al fondo).
Superficie Total: 65.28 m² aprox. (8.37m x 7.8m)
Superficie Cubierta: 32.38 m² aprox. (3.87m x 8.37m)
Superficie Descubierta: 32.90 m² aprox. (Patio)
Ambientes: 2.
Dormitorios: 1.
Baños: 1.
Distribución de los Ambientes:
Exterior / Patio: Al ingresar a la unidad te recibe un amplio patio descubierto con piso de baldosas. Cuenta con una pileta de lavar instalada en la pared y espacio suficiente para tender ropa o crear un sector de descanso.
Living-Comedor: Espacio principal de la vivienda, con pisos de cerámicos y un sector con revestimiento en la pared. Posee ventana con reja hacia el patio, aportando luz y ventilación natural.
Cocina: Pequeño sector semi-integrado al living-comedor, que cuenta con mesada de granito y pileta de acero inoxidable con mueble bajo mesada de madera.
Dormitorio: Habitación separada, pintada en tono verde agua, con piso de cerámicos rojizos y buena iluminación natural a través de su ventana (también con reja) que da al patio.
Baño: Baño funcional, equipado con inodoro, bidet, lavamanos y un sector de ducha.
Servicios
Cuenta con Luz, Agua compartido.
Gas Envasado.
Ubicación y Conectividad
Transporte Público: A pocas cuadras se pueden encontrar paradas de líneas de colectivo locales que conectan con arterias principales y la Estación Lanús.
Accesibilidad: Cercano a calles principales del barrio que permiten rápida conexión con avenidas como Eva Perón.
Entorno y Puntos de Interés
Comercios: Rodeado de la clásica oferta barrial: despensas, panaderías y pequeños comercios para el abastecimiento diario.
Educación y Salud: A corta distancia de escuelas locales y de la Unidad Sanitaria Municipal para atención primaria.
Recreación: A pocas cuadras de plazas y espacios verdes del barrio.
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