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Barilari 3022, Lomas De Zamora, Buenos Aires, Argentina.
$450.000
Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con espacio exterior a un valor inferior al del mercado.
Descubre esta casa con un potencial excepcional en una zona residencial tranquila de Banfield Este. Esta propiedad se presenta como una gran oportunidad para inquilinos que posean habilidades de refacción y deseen un valor de alquiler significativamente por debajo del mercado, a cambio de realizar reparaciones y mejoras en la propiedad (siempre en acuerdo previo con el propietario). La casa cuenta con ambientes amplios y sólidos, un baño completo y una cocina que esperan ser renovados a tu gusto. El gran atractivo exterior es un patio amplio con césped, parrilla y vegetación, ideal para disfrutar al aire libre. Una condición especial es el cuidado responsable de un perro que reside en la propiedad. Si buscas un hogar con carácter, espacio exterior y la posibilidad de moldearlo a tu gusto a un precio inigualable, esta es tu oportunidad.
Ficha Técnica y Ambientes
Ubicación: Barilari 3022, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires.
Superficie Cubierta: 155 m².
Superficie Terreno/Lote: 187 m².
Estado General: A refaccionar integralmente.
Ambientes: 3 (Living-comedor, 2 dormitorios).
Dormitorios: 2.
Baños: 1 completo.
Servicios/Gastos a cargo del inquilino: Luz, Gas, Agua, Impuesto Municipal.
Condiciones Especiales:
El inquilino asume el compromiso de realizar reparaciones y mejoras en la propiedad (en acuerdo previo con el propietario). El valor de alquiler se ha establecido por debajo del mercado por este motivo.
Cuidado responsable de un perro que reside en la propiedad.
Detalle de Ambientes (basado en imágenes):
Living/Estar: Espacio de recepción amplio con pisos de madera antiguos y paredes que requieren pintura y reparaciones de humedad visibles. Gran ventanal al frente.
Cocina: Ambiente independiente de estilo antiguo, con mesada de granito, pileta de lavar, cocina a gas instalada y muebles de cocina en estado original.
Baño Completo: Con azulejos rosa y sanitarios antiguos (inodoro, bidet, bañera/ducha, lavamanos de pie). Requiere renovación integral.
Dormitorios: Dos habitaciones cómodas con pisos de madera antiguos y paredes que necesitan pintura y reparaciones.
Exterior: Patio amplio. Parrilla techada al fondo. Galería semicubierta conectando con la casa. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre y para el perro.
Ubicación y Conectividad
La propiedad se encuentra en Barilari 3022, Banfield Este, en un entorno residencial consolidado y tranquilo, con buena conexión vehicular hacia las avenidas Eva Perón y Carlos Pellegrini.
Transporte Público: Acceso a múltiples líneas de colectivo que circulan por las avenidas Eva Perón y Pellegrini, como las líneas 278, 239, 271, 266, conectando con el centro de Banfield, Temperley y Lomas de Zamora. Las estaciones de Temperley y Banfield del Ferrocarril Roca son accesibles en colectivo.
Entorno y Puntos de Interés
Disfruta de la comodidad de tener todo lo necesario en la zona residencial de Banfield Este:
Centros de Salud:
Clínica Boedo (Lomas) (a aprox. 1.8 km).
Hospital Gandulfo (Lomas) (a aprox. 2.5 km).
Centros de atención primaria locales.
Educación: Varios colegios públicos y privados de nivel primario y secundario en un radio de 5 a 10 cuadras.
Recreación y Compras:
Zonas comerciales locales sobre Av. Eva Perón a pocas cuadras.
Plazas y espacios verdes locales.
Parque Municipal de Lomas de Zamora (un poco más alejado, aprox. 4 km).
Gastronomía: Zona de comercios locales y pizzerías de barrio en las inmediaciones.