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Gral. Carlos María Alvear 3888, Lanus, Buenos Aires, Argentina.
Oportunidad llave en mano para emprendedores del rubro estética.
Ubicado sobre la calle Gral. Carlos María Alvear al 3800, se ofrece en alquiler este funcional local comercial, ideal para quienes buscan iniciar o expandir su negocio sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Actualmente, el espacio funciona como una peluquería de barrio y se ofrece completamente equipado y listo para operar desde el primer día. Con aproximadamente 40 m² en planta baja, el local destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, incluyendo un altillo transitable que brinda gran versatilidad. Una excelente opción para establecerse en una zona de constante tránsito vecinal.
Ficha Técnica y Detalles del Inmueble
Operación: Alquiler (Local + Fondo de Comercio).
Ubicación: Alvear 3888, Lanús Este, Buenos Aires.
Superficie Estimada: 40 m² aprox.
Aptitud: Rubro estética, peluquería, barbería o adaptable a otros comercios barriales.
Equipamiento: Se alquila con el equipamiento e instalaciones propias de una peluquería (sillones de corte, espejos, lavacabezas, mostrador, estanterías, etc.).
Distribución del Espacio:
Salón de Atención: Cómodo espacio principal con pisos de granito oscuro. Sectorizado para cortes y área de lavado. Decorado con detalles en madera que aportan calidez al ambiente.
Altillo / Entrepiso: Amplio sector en planta alta, al cual se accede por una escalera de madera. Este espacio es ideal para utilizar como depósito de mercadería, área de descanso para el personal o incluso para adaptar como un gabinete adicional (manicura, masajes, etc.).
Baño: Sector sanitario privado, de instalación sencilla y funcional.
Fachada: Frente vidriado con perfilería de aluminio blanco que permite excelente iluminación natural, protegido por una sólida persiana metálica de enrollar manual (con puerta de escape).
Ubicación y Entorno
El local se encuentra en una zona de arraigo vecinal, garantizando un flujo constante de clientes potenciales que residen en las cercanías.
Conectividad: Rápido acceso a vías principales del municipio y a pocas cuadras de las paradas de transporte público.
Entorno Comercial: Inmerso en un sector con despensas, kioscos y comercios de cercanía, lo que genera movimiento constante durante el día.
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