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Gral. Carlos María Alvear 3926, Lanus, Buenos Aires, Argentina.
USD70.000
El espacio que buscabas para proyectar tu futuro hogar.
Ubicada sobre la calle Gral. Carlos María Alvear al 3900, esta propiedad se destaca por su impresionante terreno de 232 M2, ofreciendo una libertad de espacio poco común en la zona. La vivienda cuenta con una distribución funcional de 3 ambientes, caracterizada por su luminosidad y techos altos que aportan frescura. El gran valor añadido es su amplia zona descubierta de más de 153 M2, que permite múltiples posibilidades: desde un jardín parquizado hasta la construcción de un quincho o futuras ampliaciones. Además, cuenta con un garage cubierto e independiente que incluye su propio baño, ideal para ser utilizado como taller, depósito, espacio de trabajo o Local.
Ficha Técnica y Ambientes
Ubicación: Gral. Carlos María Alvear 3926, Monte Chingolo, Lanús, Buenos Aires.
Superficie Total: 232 m2.
Superficie Cubierta: 79,24 m2.
Superficie Descubierta: 153m2 (Gran patio/jardín).
Ambientes: 3.
Dormitorios: 2.
Baños: 2 (Uno en la casa principal y otro en el garage).
Detalle de Ambientes:
Casa Principal:
Estar/Cocina-Comedor: Espacio integrado con pisos cerámicos, buena ventilación y mobiliario funcional.
Dormitorios (2): Habitaciones con pisos cerámicos y aberturas que permiten una excelente entrada de luz natural.
Baño: Completo, con revestimientos cerámicos y sanitarios en buen estado de conservación.
Exterior y Anexos:
Garage Cubierto: Amplio, con portón metálico y un segundo baño funcional integrado, lo que brinda independencia de la casa principal.
Patio/Terreno: Extenso sector descubierto que rodea la propiedad, con suelo nivelado y muros perimetrales de seguridad.
Ubicación y Conectividad
Situada en una zona residencial tranquila con acceso a arterias comerciales:
Transporte Público: Acceso a líneas de colectivo como la 281 y 354 a pocas cuadras, facilitando la conexión con la Estación Lanús y Quilmes.
Conectividad Vial: Cercanía a la calle Gral. Arias y Av. 9 de Julio, vías rápidas de entrada y salida del barrio.
Entorno y Puntos de Interés
Salud: * Unidad Sanitaria N° 1 "Dr. Natiello" (a 1.1 km).
Educación: * Cercanía a la Escuela Primaria N° 57 y diversos jardines de infantes en la zona.
A 10 minutos de la Universidad Nacional de Lanús (UNLa).
Recreación: * Plaza Güemes (a 900 metros), un espacio verde ideal para la familia.
Clubes sociales y deportivos de barrio a corta distancia.
Comercios: * Zona de comercios de proximidad (almacenes, farmacias y ferreterías) sobre la misma calle y avenidas aledañas.