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Cnel. Bueras 4200, B1825 Monte Chingolo, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lanus, Buenos Aires, Argentina.
USD115.000
Descubre el potencial de tu próximo hogar en una zona tranquila de Lanús.
Esta propiedad destaca por su generosa superficie de terreno de aproximadamente 400 m², ofreciendo un equilibrio perfecto entre la comodidad de una casa sólida y el disfrute de un amplio espacio al aire libre. La fachada moderna y segura, equipada con iluminación perimetral y un garage, da paso a una vivienda de ambientes prácticos y funcionales. El interior combina pisos graníticos clásicos en áreas comunes con la calidez del parquet de madera en los dormitorios, creando espacios con carácter que esperan tu toque personal. El gran jardín arbolado, junto con una galería que incluye una parrilla techada, un toilete externo y un lavadero, se convierte en el escenario ideal para reuniones familiares y momentos de relax al aire libre. Una oportunidad única para quienes buscan una casa con espacio para crecer.
Ficha Técnica y Ambientes
Ubicación: Bueras 4258, Monte Chingolo, Lanús, Buenos Aires.
Superficie Total Estimada: 400 m² aprox.
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1 completo + toilete externo
Lavadero: si
Garage: Sí, con portón (para 1 vehículo cubierto y posibilidad de más en el ingreso).
Detalle de Ambientes:
Ingreso/Estar: Con pisos graníticos y ventana a la calle con persiana. Se integra a la cocina-comedor mediante un desayunador.
Cocina-Comedor: Espaciosa, con pisos graníticos, muebles bajo mesada y alacenas pintados, mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable y artefacto de cocina a gas. Azulejos color turquesa. Ventana al jardín lateral.
Dormitorio Principal: Luminoso, con pisos de parquet de madera y ventana con persiana. Paredes pintadas en tono pastel.
Segundo Dormitorio: De similares características, con pisos de parquet, ventana al contrafrente y paredes pintadas en tono pastel.
Baño Principal: Completo, con sanitarios de color rosa y receptáculo de ducha. Lavamanos con mueble botiquín y espejo.
Exterior:
Garage/Fachada: Portón de garage y cerco perimetral de rejas sobre bajo muro, con iluminación exterior.
Galería/Quincho: Espacio semicubierto contiguo a la cocina, con piso de mosaicos calcáreos y una gran parrilla de material con chimenea y mesada auxiliar. Gran ventanal al jardín principal.
Toilete Externo: Un segundo baño básico en la zona exterior, con azulejos blancos y piso cerámico (estado a refaccionar) + Lavadero.
Jardín Principal: Amplio espacio verde arbolado y parquizado con solado de cemento lateral, ideal para piscina o expansión de la vivienda.
Ubicación y Conectividad
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica en Monte Chingolo, con fácil acceso a arterias principales y diversas opciones de transporte público que facilitan la conectividad con el centro de Lanús y la Ciudad de Buenos Aires.
Transporte Público: Circulan por la zona las líneas de colectivo 271, 281 y 354, con paradas a pocas cuadras, que permiten llegar rápidamente a la Estación Lanús (Ferrocarril Roca) y conectar con otros puntos del GBA y CABA.
Accesos: A pocas cuadras de la Avenida Eva Perón y de la Calle General Arias, facilitando el traslado vehicular.
Entorno y Puntos de Interés
Disfruta de la comodidad de tener todo lo necesario a tu alcance, en un barrio residencial consolidado.
Hospitales/Salud:
Unidad Sanitaria N° 1 "Dr. Nicolás Natiello" (a aprox. 1.2 km).
Hospital Vecinal de Lanús (a aprox. 3.5 km).
Escuelas/Universidades:
Escuela Primaria N° 57 (a aprox. 0.6 km).
Colegio Nuestra Señora de la Asunción (a aprox. 0.8 km).
Universidad Nacional de Lanús (UNLa) (a aprox. 4.5 km).
Plazas/Parques/Atracciones:
Plaza "Güemes" (a aprox. 1.0 km).
Parque Municipal Eva Perón (a aprox. 4.0 km).
Zonas de Bares/Restaurantes:
Zona gastronómica céntrica de Monte Chingolo (sobre Av. Eva Perón) (a aprox. 1.5 km).
Polo gastronómico de Lanús Este (cerca de la estación) (a aprox. 4.0 km).